Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche


Im Objekt befinden sich 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verkauft werden 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Der Miteigentumsanteil der verkauft wird beträgt
830/1000. Es gibt eine Instandhaltungsrücklage.
Zu dem zur Zeit erzielten Mietpreis von 2465 €, wird für den bei einer Vermietung des
nicht vermieteten Teil zusätzlich eine Miete von 200 € (gewerblich) und für die Wohnung 250 € erzielt. Eine Mieterhöhung ist möglich.
Die nicht vermietete Wohnung von ca. 35 qm muss renoviert werden.

Lage

Das Objekt liegt an einer Ausfahrtstr. von Lemgo. Zur Innenstadt sind es ca. 1,5 km. Eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Jede Wohnung hat eine eigene Heizung. Die Mieter wohnen zum Teil schon über 30 Jahre im Objekt. Die Bäder müssen renoviert werden. Das Objekt wurden laufend renoviert.

Wohnfläche

524

Sonstiges

Kaufpreis

420000 EUR (Courtage: 3 % zzgl. MwSt EUR)